Estudio de arquitectura en A Coruña
Arquitectura clara y cercana para convertir tu idea en un proyecto viable.
Te ayudamos a entender qué puedes hacer y cómo avanzar con tu vivienda, local o inversión. Reformas, rehabilitación, obra nueva, licencias y cambios de uso, desde las primeras decisiones hasta la obra.
A Coruña - Galicia - Madrid
CLARIDAD ANTES DE EMPEZAR
Primero entendemos qué se puede hacer.
01
Validamos antes de decidir
Visitamos el inmueble y analizamos qué permite la normativa urbanística. Evitas comprar o reformar algo que la ley no te deja hacer.
02
Diseñamos con criterio técnico
Unimos diseño y cálculo técnico en cada plano que firmamos.
No dibujamos ideas bonitas que luego no se pueden construir ni pagar.
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Un solo estudio de principio a fin
El mismo estudio diseña, tramita las licencias y dirige tu obra hasta el final. Un arquitecto colegiado en A Coruña, con seguro de responsabilidad civil, responde por cada decisión.
SERVICIOS DE ARQUITECTURA
Arquitectura para viviendas, locales y edificios.
Reforma de vivienda o local
Tu casa o tu negocio cambian sin que la obra se te vaya de las manos. Cubrimos las reformas de principio a fin: diseñamos, tramitamos y dirigimos, así sabes qué pasa en cada fase.
Terminas la reforma en plazo y sin sobrecostes que no viste venir.
Rehabilitación de edificios
Fachadas, cubiertas, accesibilidad, eficiencia energética. Intervenimos sobre lo que ya existe para poner al día tu edificio sin levantarlo de cero.
Revalorizas el inmueble y bajas la factura energética con una intervención ordenada.
Obra nueva
De un solar vacío a una vivienda terminada. Proyectamos desde cero según cómo vives, el presupuesto que tienes y lo que permite la parcela.
Estrenas una casa pensada para ti, no una distribución de catálogo.
Licencias, cambios de uso y legalizaciones
El papeleo con el ayuntamiento deja de ser tu problema. Preparamos el proyecto técnico, tramitamos la licencia y legalizamos lo que haga falta.
Abres tu local o regularizas el inmueble sin frenarte en la administración.
Asesoramiento previo a compra o inversión
Antes de firmar, sabes en qué te metes. Visitamos el inmueble, y hacemos un análisis posterior de viabilidad técnica y urbanística.
Compras con los números y los límites claros, no con una corazonada.
¿No sabes por dónde empezar?
Servicios técnicos
Informe de viabilidad
Un informe de viabilidad urbanística te dice por escrito qué puedes hacer en tu inmueble y en tu parcela y con qué condicionantes. Decides tu próximo paso con una base técnica, no con suposiciones.
Certificado energético
Visitamos el inmueble, lo calificamos y lo registramos en el Rexistro de Certificados de Eficiencia Enerxética de Galicia.
Consigues la etiqueta para vender o alquilar, y sabes dónde recortar consumo.
ITE / IEE de edificios
Revisamos fachadas, cubiertas y estructura, y entregamos el informe que exige la administración.
Tu comunidad cumple con la inspección obligatoria y sabe qué reparar primero.
Estudio comercial de reformas
Presentacion de propuestas de reformas en inmobiliarias para sus posibles clientes antes de la compra.
Arquitectura con sentido
Diseño, criterio técnico y viabilidad en cada decisión
PROYECTOS DESTACADOS
Ideas que toman forma
Cada proyecto parte de una situación concreta: una vivienda que necesita transformarse, un edificio que debe recuperarse o un espacio que busca un nuevo uso.
Diseñamos soluciones claras, funcionales y construibles, adaptadas al inmueble, a las necesidades de quienes lo habitan y a la realidad de la obra.
Casa Lola
Reforma integral + Interiorismo
Ufd
Reforma integral + Interiorismo
T49
Reforma integral + Interiorismo
Nuestro estudio
Después de años proyectando en estudios de Madrid, volvimos a A Coruña para montar estudio propio. La formación empezó en la Universidade da Coruña y la completamos en obra: proyectos, licencias, informes y direcciones de obra de escalas distintas. Cuarto Arquitectura nació de esa experiencia. Somos un estudio de arquitectura en A Coruña donde quien te escucha el primer día es quien firma el proyecto y quien pisa la obra.
El estudio lo firma un arquitecto colegiado, con seguro de responsabilidad civil profesional. Respondemos por cada proyecto que firmamos. Ese rigor convive con el diseño: ganamos dos concursos de arquitectura en Extremadura. Aun así, un concurso y tu reforma empiezan igual: escuchando y midiendo lo que hay.
Nos gustan las pequeñas travesuras que hacen tuyo un espacio. Un escritorio que sale de los armarios. Un asiento integrado en la cocina. Un mueble que guarda el baño y cuelga las bicicletas. Esos detalles nacen de escucharte primero, no de repetir una plantilla. Si llegas con una idea a medias sobre tu vivienda, local o parcela, la convertimos contigo en algo que se puede construir.
Construyendo nuevos espacios
Proyectos
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Años de experiencia
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Licitaciones
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Lo que la gente nos pregunta antes de empezar
¿Qué es un informe de viabilidad urbanística y cuándo lo necesito?
Es un documento que te dice por escrito qué permite la normativa en tu inmueble. Lo pides antes de comprar o de reformar. Te evita invertir en algo que luego no se puede ejecutar.
¿Puedo convertir un local en vivienda?
Depende del planeamiento del municipio y de las condiciones de habitabilidad del local. Revisamos si el cambio de uso es posible. Si lo es, preparamos el proyecto técnico y tramitamos la licencia. Antes de empezar te decimos con claridad si sale o no.
¿Necesito un arquitecto en A Coruña para mi reforma?
Para una reforma integral, un cambio de uso o cualquier obra que toque estructura o distribución, sí. Hace falta proyecto técnico y, a menudo, dirección de obra. Para cambios menores no siempre. En la primera conversación te decimos qué exige tu caso.
¿Cuánto cuestan las reformas en A Coruña y cómo evito sobrecostes?
El precio depende del estado del inmueble, la superficie y el nivel de acabados. Cerramos proyecto y presupuesto antes de empezar la obra. Así no aparecen sorpresas a mitad de camino.
¿Qué licencias necesito y las tramitáis vosotros?
Según la obra, puede hacer falta licencia de obra, de actividad o de apertura, y a veces legalizar lo existente. Preparamos el proyecto y lo tramitamos todo con el ayuntamiento. No te frenas en la administración.
¿Trabajáis solo en A Coruña?
Trabajamos sobre todo en A Coruña y su área, en toda Galicia y también en Madrid. Si tu inmueble está fuera de esa zona, escríbenos y te decimos si podemos ayudarte.
¿La primera conversación tiene coste?
No. Sirve para entender tu caso y decirte si tu idea es viable y qué trámites necesita. No es para venderte nada.